[임장]성동구 금호동

1. 성동구 지역생활권

 

2. 금호동 생활권

 

 

3. 평단가

1) 서울 내 20-30평형대 평당가격 랭킹 (6위)

* 마포구 - 성동구 - 양천구

 

2) 성동구 내 20-30평형대 평당단가 랭킹

금호동4가(한강뷰) → 성수동1가(서울숲 근처) → 성수동2가(성수역 근처) → 옥수동 → 금호동2가(신금호역 근처 신축)

 

20-30평형대로 검색하면 한강조망권의 금호동4가 가장 높게 뜨지만,

전체 평형으로 검색하면 당연히 성수동1가(서울숲), 옥수동(큰 평형대 위주)이 더 높다.

 

 

3) 금호동 내 아파트 랭킹

 

<금호동1가>

아파트	입주시기	세대수	실거래가(24' 1/6 기준)-평단
e편한세상금호파크힐스	2019년(금호동 최신축)	1330세대	12.7억(26평) - 4880
금호삼성래미안	2001년	582세대	10.3억(23평) - 4470
신금호두산위브	2006년	169세대	8.9억(24평) - 3700
금호동벽산아파트	2001년	1707세대	9.5억(23,24평) - 4130 11(32,33평) - 3430

 

 

<금호동2가>

아파트	입주시기	세대수	실거래가(24' 1/6 기준)-평단
신금호파크자이아파트	2016년	1156세대	12.95억(24평) - 5390
래미안금호하이리버	2012년	847세대	11.6억(25평) - 4640
금호자이1차아파트	2012년	401세대	11.9억(25평) - 4760

 

<금호동3가>

아파트	입주시기	세대수	실거래가(24' 1/6 기준)-평단
금호1차푸르지오	2005년	336세대	9.6억(23평) - 4170
금호자이2차	2012년	403세대	10.7억(25평) - 4280
금호동휴플러스한신	2005년	323세대	9.5억(23평) - 4130
금호동두산아파트	1994년(유일한 90년대)	1267세대	8.8평(24평) - 3660

 

<금호동4가>

아파트	입주시기	세대수	실거래가(24' 1/6 기준)-평단
서울숲푸르지오2차	2012년	586세대	12.55억(23평) - 5450
힐스테이트서울숲리버	2018년(신축2등)	606세대	13.6억(24평) - 5660 13.3억(26평) - 5110
서울숲푸르지오	2007년	888세대	12억(22평) - 5450 12.55(23평) - 5450
금호대우	2001년	1181세대	11.05억(24평) - 4600

 

 

4. 학원가

 

 

5. 상권

- 금호동벽산과 금호삼성래미안이 입주시기는 같지만, 벽산이 역에서 훨씬 가깝고 세대수도 3배 가까이 차이가 나는데도

삼성래미안 가격이 더 비싼 이유가 궁금했는데, 상권과 학원가(작지만)의 영향이 있는걸까?